2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+4.6%
リビオ目黒リバーサウス
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 65.58㎡の場合
相場
10,861万円
165.6万円/㎡
5,712
9,145
12,578
16,010
AI査定結果
推定相場価格
10,861万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,145万円〜12,578万円
139.4万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
リビオ目黒リバーサウス
9,950万円（151.7万円/㎡）/ 3階 / 65.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は152.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 9,950万円 | 151.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/13 | 16,500万円 | 224.2万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/01/14 | 10,380万円 | 158.3万円 | 12階 | 65.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 6,480万円 | 153.2万円 | 13階 | 42.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 8,800万円 | 134.2万円 | 6階 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/08/06 | 8,990万円 | 137.1万円 | 6階 | 65.58㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 8,990万円 | 137.1万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/28 | 9,990万円 | 141.7万円 | 11階 | 70.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 10,261万円 | 145.6万円 | 11階 | 70.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 9,200万円 | 140.3万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は151.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 10,980万円 | 150.0万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/03 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 9,700万円 | 180.6万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 12,000万円 | 179.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅3分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 9,380万円 | 126.6万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 8,480万円 | 148.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 11,980万円 | 168.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,480万円 | 181.5万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフォン御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 8,980万円 | 135.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 12,480万円 | 170.7万円 | 73.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 7,990万円 | 119.4万円 | 66.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 10,500万円 | 149.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/10 | テラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 12,800万円 | 163.4万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,480万円 | 122.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティハウス東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅1分 | 6,580万円 | 120.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレシス大井町 品川区東大井一丁目 | 大井町駅10分 | 8,980万円 | 152.0万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストフォルム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅8分 | 8,180万円 | 115.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、品川区では4.6%上昇しています。
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